ラッキーニッキー 出金 遅い手頃な価格の住宅価格は 5 か月で 60% 急騰し、権利保護と政府が密かに不動産市場を支援することにつながりました

元々は住宅価格の上昇を安定させるためのツールとして使用されてきたが、ラッキーニッキー 出金 遅いは短命に終わった51か月の価格上昇率は商業住宅の価格上昇率に近い，この措置により、一部の出願人による権利保護が引き起こされました。

記者の調査，ラッキーニッキー 出金 遅い今年からの手頃な価格の住宅の在庫5月初から販売価格が高騰40%、元の平均価格より3300元/平方メートルはに増加しました4700元/平方メートル、ラッキーニッキー 出金 遅い島外の手頃な価格の住宅は平均価格に基づいています5200人民元が最高値に上昇8500元、大幅な上昇6中へ。

「ラッキーニッキー 出金 遅いの価格上昇は主にコストの上昇によるものです。」，鉄筋コンクリートは過去2年間増加していませんが，しかし人件費は上昇している。「厦門住宅安全局の内部関係者が記者団に語った，並んで待っている人たちは理解していませんが，しかし、価格は決まっています，政府は再び変わらない。

さらに，手頃な価格の住宅の価格上昇に断固として取り組むことに加えて，ラッキーニッキー 出金 遅い政府部門も商業用住宅市場に細心の注意を払っています，購入制限の緩和以降，アモイは営業税の支払い基準を密かに調整。

価格高騰

　　10月17日，厦門市住宅・都市農村開発局の公式ウェブサイトが第7弾のラッキーニッキー 出金 遅い価格承認文書を公開，その中に，ラッキーニッキー 出金 遅いの価格は4700元/平方メートル、陽塘住宅地の平均価格8500元/平方メートル売上高，華陵園第二期と東方新城第二期の平均価格8000元/平方メートル、海辺のアパートと后渓園の平均価格7500元/平方メートル、すべて厦門島の外に位置します。

そして今年も5毎月販売されるラッキーニッキー 出金 遅いの第 6 弾，華陵園の1階の価格は4888元/平方メートル、東方新城5060元/平方メートル、さらに上の各階の平方メートルごと20元。 5 か月で価格は 60% 上昇しました。

「今8500人民元の住宅価格，2、3年前の島外の一般的な商業住宅の販売価格とほぼ同じ。「華陵園への申請を準備している候補者が記者団に語った。

住宅購入者が不公平だと感じる理由，ラッキーニッキー 出金 遅いでは手頃な価格の住宅価格が急激に上昇している一方，地元の商業住宅価格は上昇するどころか下落，その二つは鋭いコントラストを形成します。

廈門普霞不動産公司の陳マネージャーが記者団に語った，今年から4月の初め，ラッキーニッキー 出金 遅い不動産市場は低迷中，統計によると、平均価格は依然として前年比で上昇していますが，でも実は，島外の不動産はさまざまな程度で値下げされます。

ラッキーニッキー 出金 遅い購入者向け，これは、短期間に数万ドルの頭金が必要になることを意味します，月々の支払いのプレッシャーも急激に高まっています，突然の価格上昇，多くの人が2年以上楽しみにしていた住宅の夢が打ち砕かれるかもしれません。

外の世界からの疑念に直面する，ラッキーニッキー 出金 遅い市の関連部門は、値上げセールは存在しないと述べた，そして手頃な価格の住宅の建設費を次のように発表しました8055元/平方メートル

2 年，島外のラッキーニッキー 出金 遅いの価格が島内の価格に追いつきました，2012年10廈門市における今月のラッキーニッキー 出金 遅い購入マニュアルの第 5 弾が表示されます，島にある 4 軒のラッキーニッキー 出金 遅いの平均販売価格は7200元/平方メートル、島外の集美ウォーターフロントコミュニティの平均販売価格5200元/平方メートル

さらに，公営住宅を待っている人々が予想していなかった事は，この文書は事前に発表されたものではありません，最近建設局に相談して初めて最終的な販売価格を知りました。通知によると，この住宅購入者のグループ10月21部屋選択マニュアルを同日に入手します。10月27今日から部屋選びを始めましょう。

「申請書を提出してから 2 年間待ちました，突然考えが変わり、価格が値上げされます，もちろん誰もがそれを受け入れることはできません。"前述のウェイターは言いました。

ご理解のとおり，このラッキーニッキー 出金 遅いは共有財産住宅に属します，ラッキーニッキー 出金 遅い所有者が所有10%ラッキーニッキー 出金 遅い所有者が所有する財産権40%所有権（押された場合）100%所有権の変換が完了し、2 つの平方メートルあたりの平均販売価格は4.710,000元、2.1一万元。

深セン市住宅都市農村開発局の担当者が記者団に語った，通常、ラッキーニッキー 出金 遅いの価格は、土地が販売される時点で地価制限を超えています、入札価格が設定されました，一時的な値上げは一度もありません，生計を立てるためのプロジェクトとして，通常、短期的なコストの変化による突然の変更はありません。

"私たちが決めたこと，価格は変わりません。「ラッキーニッキー 出金 遅い住宅安全局の上記人物は記者団に語った」，値上げの理由が公表されました，これ以上の説明は不要です。

関連するポリシーによる，ラッキーニッキー 出金 遅いでは、手頃な価格の住宅の申請者は低所得世帯と中所得世帯の者でなければならないと規定されています，突然の価格上昇，明らかに一部の家庭の購買能力を超えるでしょう。ここまで，ラッキーニッキー 出金 遅いは新しい規制を導入しました，手頃な価格の住宅の価格が購買力を超えた場合，申請者は住宅を選択した後に賃貸住宅に申請できます。

実は，ラッキーニッキー 出金 遅いにおける手頃な価格の住宅の割り当てにおける混乱をメディアは繰り返し暴露している，それはこの街で起こった2624公務員による買い占め疑惑のあるアパートの問題，ラッキーニッキー 出金 遅いに応募している子供たちがいます、エコノミールームの宝くじ6シリアル番号など

政府は頻繁に都市を支援します

同時に，厦門の新築住宅価格は比較的安定している。ラッキーニッキー 出金 遅い政府部門も不動産市場を大切に扱っています。

今年の国家統計局によると8月のデータ、厦門発2012年6先月以来、住宅価格は継続的に続いています28前月比上昇、平均価格はと同じくらい高い20690元/平方メートル

今年7月，購入制限の緩和が依然としてデリケートな話題である場合，アモイは密かに購入制限を緩和し始めた，しかし、住宅価格が依然として高いため，世論からの圧力のため，ラッキーニッキー 出金 遅い政府部門は依然として外の世界について口を閉ざしている。

その時，厦門住宅都市農村開発局の関係者が記者団に語った，購入制限の緩和は住宅購入者の心理的期待を変える，特にラッキーニッキー 出金 遅い90%上記の住宅は部外者が購入したものです，安定供給を前提に，ラッキーニッキー 出金 遅い不動産市場に対する部外者の信頼回復に貢献。

しかし、購入制限の緩和によっても、買い手と売り手の間のゲームパターンは崩れていない，厦門の不動産市場の取引量は依然として停滞している。

ラッキーニッキー 出金 遅い市土地資源局が発行した最新の「」によると2014厦門の不動産市場分析》を表示、2014年1-93月、廈門市の商業用住宅建物の総販売面積は237.2510,000 平方メートル、昨年の同時期より少ない 49.5%。島内の商業住宅の販売戸数は56.2810,000 平方メートル、市の総面積を占める23.7%;島外の商業住宅の販売量は180.9610,000 平方メートル、市の総面積を占める76.3%、前年同時期より減少47.8%。

"今年上半期との比較，取引量は依然として大幅に減少しています，価格は比較的安定しています，上がったり下がったりしない，現在物件が多すぎます，多くの顧客が様子を見て待っています，購入制限の緩和の効果は限定的，一部の顧客は新しい保険を待っています，固定資産税の導入が心配，今は買わないでください。"チェンマネージャーは言いました。

購入制限効果が制限された後，政府は融資制限の緩和を精力的に推進しています，現在、厦門のすべての銀行は住宅は認めるがローンは認めないという方針を実施している，しかし、不動産市場の活性化はまだ明らかではありません。

実は，不動産市場を支援するラッキーニッキー 出金 遅い秘密政策は、購入とローンの制限緩和に留まらない，記者は最近学びました，差出人73月から、ラッキーニッキー 出金 遅い市は中古住宅に対する営業税を調整した。

ラッキーニッキー 出金 遅い中益不動産の不動産コンサルタント、葉林海氏が記者団に語った，最初の所有者が家を売却する場合，事業税は開発者と契約が締結された時点から計算されます，以前の不動産証明書の処理時間に基づくのではなく，これにより、住宅購入にかかる税金が直接減額されます。

"たとえば、あるオーナーは2009年に開発業者から購入した新しい家2011不動産証明書はその年にのみ取得できます，厳密に言えば過去に従えば，現在販売中ですが、まだ満席ではありません5年，事業税は全額支払わなければなりません，しかし、ラッキーニッキー 出金 遅い規制によれば、次から始められます 2009年から始まる，営業税を免除される可能性があります。「葉林海は言いました，家を売却して住み替える多くの中古所有者向け，この調整は非常に役立ちます，政府がそれを公表していないだけです，知らない人も多い，取引を完了して税金を支払わなければわかりません。

商業用住宅市場の緩和後，ラッキーニッキー 出金 遅い政府部門も土地市場の「市場支援」に頻繁に取り組んでいます，今年上半期に土地が売れ残った後，アモイ政府は国有企業にも市場支援に名乗り出るよう要請した，地価の下落を防ぐため。10月 29日，廈門市丸安湾新城の商業用地と住宅用地 2 区画が一般販売中，ハイアールの子会社と海頭の子会社が共同で入札を獲得，最低価格は15228.43元/平方メートル、プレミアム料金80%、海滄と新しい土地王の単価を更新します。

ラッキーニッキー 出金 遅い不動産専門家、チェン・リンシュウ氏はこう考える，厦門の不動産市場は依然として高い，主に島には土地が少ないため，需要が供給を上回っている，ラッキーニッキー 出金 遅い住宅の主な購入者は常に部外者である。

ラッキーニッキー 出金 遅い業界関係者は皆、そう信じています，島の外にはさらに潜在的な土地があるにもかかわらず，しかし、政府の公共施設が貧弱なため、移転，島の内と外では教育方針も異なります，住宅購入者が島の住宅を欲しがるようになる，さらに政府は土地供給構造を厳しく管理しています，ハンガーマーケティングを実践する，市場の需要と供給のバランスが崩れる。

年初めにラッキーニッキー 出金 遅い土地資源局が策定した計画によると、2014ラッキーニッキー 出金 遅い市は移転を計画中57土地の区画、供給された総建設面積9041万平方メートル。このうち、商業用地と住宅用地が供給される予定26個数、すべて島外に位置、総建設面積44610,000 平方メートル，島の土地はすべて商業用地です，宅地なし。