ラッキーニッキー建設の新たなラウンドが開始，誰が守られるのか？守る方法？誰が建てるのですか？

中央経済工作会議は最近、ラッキーニッキーの建設を加速する必要性を強調した、「レジャー用と緊急用の公共インフラ建設」、都市集落再建を含む「3大プロジェクト」。ラッキーニッキー計画と建設の新たなラウンドを始める理由？保護される人は誰ですか?？誰が建てるのですか？管理方法？記者は住宅・都市農村開発省の関連部局の責任者にインタビューした。

始める理由: 市場と安全保障の関係を再構築する大規模な改革

中国開発銀行は最近、福州で国内初の紹介型のラッキーニッキーローンを開始しました，ラッキーニッキー計画と建設の新たなラウンドが開始。

住宅・都市農村開発省の関連部局の責任者はこう述べた，ラッキーニッキー計画と建設の新たなラウンドを開始する理由，これは、商業用住宅とラッキーニッキーという以前の「二輪駆動」には長短の状況があったためです，ラッキーニッキーの建設は比較的遅れている，住宅供給に占める割合が低い，需要に応えられません，明らかな欠点があります。特に一級都市と二級都市，住宅価格の高騰のため，一部の勤労所得層には商業住宅を買う余裕がない。ラッキーニッキーの計画と建設，新たな状況下での中国式近代化の新たな要件に適応するためです，住宅システムと供給システムの改善、市場と安全保障の関係を再構築する大改革。

ラッキーニッキー計画と建設の新しいラウンドは、以前の住宅セキュリティ制度とどう違うのか？担当者は言いました，本来の住宅保障制度は公的賃貸住宅をベースにしている、格安賃貸住宅が主体。そして今、ラッキーニッキーが建設されるでしょう，ラッキーニッキーは賃貸型と割当型の2種類に分かれます，賃貸タイプには公共賃貸住宅が含まれます、手頃な価格の賃貸住宅，分譲型低価格住宅，資本保全と少利の原則に基づく配置。必要に応じて，都市人民政府は、困っている労働者階級の人々の住宅問題を解決することから始めるべきです，供給能力に基づく，保護範囲とアクセス条件を合理的に決定する，給与所得者全体に範囲を段階的に拡大。

誰を守るべきか: 現在の焦点は「2種類のグループ」を守ることです

ラッキーニッキー計画と建設の新たなラウンド，外国のモデルをコピーしていません，中国の特色ある住宅保障モデル改革です，「保証+市場」不動産産業発展の新たなモデルの確立を加速しなければなりません。それでは，申請できる人、分譲型低価格住宅の申込み方法？

担当者は言いました，ラッキーニッキー建設の新たなラウンド，家族単位のユニット，保険受取人は、ラッキーニッキーを 1 セットのみ購入できます，住宅に困難があり、低所得の労働所得層に焦点を当てています，そして市が紹介する必要がある科学技術人材、先生、医療スタッフとその他の「2 つのグループ」。条件が許せば、他のグループも徐々にカバーできます。

同時に，ラッキーニッキー建設の新しいラウンドの顕著な特徴，新しい市民農園型の低価格住宅の拡充です。現在，配置型のラッキーニッキーを購入するための特定の条件，地方自治体の次の計画や要件にも依存します。基準は申請者の世帯収入に基づいています、住宅、財産とその他の要素が整理されている，最も難しいグループから始めます，徐々に範囲を拡大。

構築方法: 市党委員会と政府が主な責任を負う

ラッキーニッキーの建設を加速する，では、この種の家はどうやって建てるのか？誰が建てますか？担当者は言いました，ラッキーニッキーの計画と建設，基本的な目的は、住宅に困難を抱える人々の基本的な住宅ニーズを満たすことです，必要に応じて，市党委員会、政府はラッキーニッキーの計画と建設に対する主な責任を負っています。

紹介によると，現在、ほとんどの都市が来年の建設計画とプロジェクトを必要に応じて提出しています，住宅・都市農村開発省は関連部門と協力して地方自治体に対し、特定の建設用地で建設プロジェクトを実施するよう促しています，同時に、フォローアップ プロジェクトの準備もしておいてください。その中には上海、済南、青島、福州、長沙などの多くの都市が多くのプロジェクトを開始している。

現在、ラッキーニッキーを建設するのは多くの困難があります，したがって、問題の方向性と目標の方向性を遵守する必要があります，改革と革新の手法を使用して、建物の問題の解決に重点を置く、構築方法、資金のバランスを取る方法、割り当て方法、管理方法と一連の重要な問題。このために，分譲型低価格住宅の建設件数，市政府により「ニーズに応じてカスタマイズ」される予定，供給規模の科学的かつ合理的な決定。

担当者は言いました，一部の都市の一部の地域では供給過剰が発生しています，法律に従って回収された承認済みの未建築の土地を最大限に活用できる、司法処分された住宅および土地建設融資および割り当て型のラッキーニッキー，無駄な無駄を避ける。同時に，土地関連、財政と税金、財政政策やその他の支援政策が段階的に導入されています。

管理方法: 厳格な閉鎖的管理を実施

この新たなラッキーニッキー計画と建設，別の機能があります，厳格な閉鎖管理を実施する必要がある。

担当者は言いました，分譲型低価格住宅は明らかに厳格な閉鎖管理が必要，新築の分譲型低価格住宅を不法に商業住宅に改造して市場に参入することは禁止されています。

ラッキーニッキーは取引用に上場できません、厳格な閉鎖管理を実施する，ラッキーニッキーと市場志向の住宅を区別するための重要な手段となる，ラッキーニッキーの供給を最大限に保証できる。

注意する必要があるのは，必要に応じて，ラッキーニッキー計画と建設の新たな段階中，「新しい住宅と新しい政策」が採用される，「古い家、古いやり方」の原則，ラッキーニッキー政策の実施前に割り当てられた共有不動産住宅、タレントルームなど，元のポリシーは引き続き実装されます。